1974〜1984年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+4.7%
枚方市
19.3万円/㎡
前年比-16.5%
オリーブハイツ枚方長尾
大阪府枚方市藤阪東町三丁目
/ 長尾駅 徒歩12分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 70.2㎡の場合
相場
1,460万円
20.8万円/㎡
696
1,205
1,714
2,224
AI査定結果
推定相場価格
1,460万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,205万円〜1,714万円
17.2万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月23日
オリーブハイツ枚方長尾
1,380万円（19.7万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は11.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 1,380万円 | 19.7万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 980万円 | 14.0万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 780万円 | 11.1万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 680万円 | 9.7万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 450万円 | 6.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 490万円 | 7.0万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 11.1万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/11 | 780万円 | 11.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/22 | 880万円 | 12.5万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/07 | 520万円 | 7.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/08/25 | 950万円 | 14.1万円 | 5階 | 67.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 680万円 | 9.7万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,150万円 | 16.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/04 | 850万円 | 11.2万円 | 1階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 730万円 | 9.7万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 750万円 | 9.9万円 | 1階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 1,150万円 | 16.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/09/26 | 550万円 | 7.8万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.2㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/05 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅13分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 1,150万円 | 19.7万円 | 58.37㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/06 | くずはニューハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/04 | 枚方東山住宅6号棟 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/10 | コープ野村くずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅41分 | 1,780万円 | 21.5万円 | 82.96㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/28 | くずはアーバンライフ 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 1,499万円 | 18.8万円 | 79.92㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/18 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅32分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.38㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/16 | 楠葉パークハイツS棟 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅40分 | 1,290万円 | 17.6万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/29 | カルム枚方 枚方市禁野本町一丁目 | 宮之阪駅12分 | 2,098万円 | 26.0万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/24 | グリーンタウンくずはC棟 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 1,700万円 | 20.9万円 | 81.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/08 | 御殿山パレス 枚方市御殿山町 | 御殿山駅4分 | 1,120万円 | 20.4万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、枚方市では16.5%下落しています。