1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
枚方市
16.2万円/㎡
前年比-16.8%
オリーブハイツ枚方長尾
大阪府枚方市藤阪東町三丁目
/ 長尾駅 徒歩12分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
412万円
5.0万円/㎡
182
336
489
643
AI査定結果
推定相場価格
412万円
5.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
336万円〜489万円
4.1万円/㎡〜6.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
23.7%
最終更新日: 2025年7月8日
オリーブハイツ枚方長尾
398万円（4.9万円/㎡）/ 5階 / 81.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は9.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 398万円 | 4.9万円 | 5階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 298万円 | 4.2万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/08/02 | 1,380万円 | 19.7万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 580万円 | 8.0万円 | 4階 | 72.69㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は5.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 398万円 | 4.9万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | 藤坂ハイツD四棟 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅14分 | 430万円 | 5.8万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、枚方市では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.9万円）は枚方市の平均と比較して69.8%割安です。