1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
枚方市
14.1万円/㎡
前年比-14.4%
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オリーブハイツ枚方長尾
大阪府枚方市藤阪東町三丁目
片町線(学研都市線) / 長尾駅 徒歩12分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 72.69㎡の場合
相場
1,103万円
15.2万円/㎡
386
864
1,342
1,820
AI査定結果
推定相場価格
1,103万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
864万円〜1,342万円
11.9万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年3月1日
オリーブハイツ枚方長尾
980万円（13.5万円/㎡）/ 5階 / 72.69㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は10.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 430万円 | 5.5万円 | 5階 | 78.7㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 980万円 | 13.5万円 | 5階 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/06 | 480万円 | 6.1万円 | 5階 | 78.7㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 490万円 | 7.0万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 370万円 | 5.3万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/07 | 398万円 | 4.9万円 | 5階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 298万円 | 4.2万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 1,380万円 | 19.7万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 580万円 | 8.0万円 | 4階 | 72.69㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 980万円 | 14.0万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 780万円 | 11.1万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 450万円 | 6.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 680万円 | 9.7万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 11.1万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/11 | 780万円 | 11.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/22 | 880万円 | 12.5万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/07 | 520万円 | 7.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/08/25 | 1,150万円 | 16.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 950万円 | 14.1万円 | 5階 | 67.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 680万円 | 9.7万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 16.8万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は14.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | 藤和枚方コープA棟 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅13分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/17 | 藤和枚方コープ 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/25 | グリーンタウン・くずは 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 1,380万円 | 16.7万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/18 | グリーンタウンくずはC棟 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.61㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/06 | ユニライフ御殿山 枚方市渚南町 | 御殿山駅3分 | 1,080万円 | 14.1万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/15 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 83.96㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/17 | 御殿山パレス 枚方市御殿山町 | 御殿山駅4分 | 700万円 | 12.1万円 | 57.77㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/16 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.38㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/08 | くずはアーバンライフ 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.92㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/13 | 枚方東山住宅6号棟 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅38分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.65㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/22 | グリーンヒル光善寺住宅16号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅18分 | 880万円 | 10.4万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/09 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/22 | くずはニューハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅47分 | 1,198万円 | 15.8万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/20 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 900万円 | 12.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/14 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/28 | 朝日プラザ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅24分 | 1,180万円 | 14.3万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/16 | 香里ケ丘ガーデンハイツII 枚方市香里ケ丘九丁目 | 香里園駅23分 | 998万円 | 13.4万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/19 | シャンティー枚方香里橋 枚方市釈尊寺町 | 村野駅18分 | 730万円 | 11.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/03 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅13分 | 800万円 | 10.4万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | 藤阪パークハイツ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅16分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/23 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅15分 | 780万円 | 10.1万円 | 76.99㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、枚方市では14.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | オリーブハイツ枚方長尾 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市藤阪東町三丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)長尾駅徒歩12分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |